Budowa domu to zazwyczaj duże obciążenie dla naszego portfela. Domowe finanse nie są bowiem z gumy i z czasem zaczynają się po prostu kurczyć. A przecież samo wybudowanie domu to nie wszystko. Trzeba jeszcze pomyśleć o odpowiednim wykończeniu i wystroju wnętrz, które to z kolei także pochłaniają dodatkowe koszty. Czy można w tej sytuacji cokolwiek przyoszczędzić? Można, jeśli zdecydujemy się na budowę domu bez zezwolenia. Zaoszczędzoną w ten sposób gotówkę, możemy przeznaczyć na inne, ważne cele.
Charakterystyka domu bez zezwolenia
Żebyśmy jednak mogli faktycznie wybudować dom bez zezwolenia na naszej działce, budynek ten już na wstępie powinien spełniać kilka podstawowych kwestii. Musi to być ta sama działka, którą zakładał wstępny projekt budowy domu, a jej powierzchnia musimy wynosić do 500 m2. Bez zezwolenia możemy wybudować dom o powierzchni obecnie nie większej niż 35 m2. Dom taki nie powinien także posiadać piętra a jedynie nieużytkowe poddasze. W niektórych sytuacjach jest jednak możliwość zagospodarowania takiego poddasza na cele mieszkaniowe. Budując dom na zgłoszenie, musimy pamiętać także o tym, by była to budowla wolnostojąca, jednorodzinna.
Kompaktowy, ale coraz większy
Niebawem wejdą w życie przepisy, które pozwolą na zwiększenie powierzchni domu na zgłoszenie. Mowa o tzw. Polskim Ładzie. Dzięki niemu możliwe będzie wybudowanie domu o powierzchni do 70 m2. Na działce do 1000 m2 możemy wybudować jeden taki dom. Zmianie nie ulegają pozostałe kwestie, związane z budową domu bez zezwolenia. Budowa domu na zgłoszenie, bez wątpienia jest tańsza, niż budowa domu tradycyjnego. Mniejsze są także późniejsze koszty użytkowania takiej budowli. Inną zaletą kompaktowego domu jest ograniczenie do niezbędnego minimum szeregu formalności. Wszelkie projekty mogą być wykonane taniej, bez potrzeby płacenia dodatkowych pieniędzy profesjonaliście. W przypadku budowania domu bez zezwolenia, nie mamy obowiązku montażu instalacji grzewczej. Z czego dosyć często korzystają właściciele kompaktowych domków letniskowych.
